来源时间为：2023-11-20
·闪电新闻11月20日讯买房必须验房，不管是精装房还是毛坯房收房的时候必须要验房，像什么空鼓、裂缝、防水都要仔细查验。否则后期发现问题，处理起来更费事。枣庄汇众天樾府的徐先生反映，房子眼看就要装修完了，结果房顶出问题了，到底怎么回事呢？
房顶开裂业主担心房屋质量
枣庄汇众天樾府小区业主徐先生告诉记者，自己是六月收的房，收房当天就发现有开裂的现象，修了两次还裂。
“第三次是我们就是刮大白的时候，又发现有裂痕了，裂痕之后是我爱人要求把它铲掉，看看到底怎么回事。”徐先生说，“铲开一看，有个碳纤维挂完网了。”也就是说，在交房之前，徐先生的房子就已经修过一次，已经挂上碳纤维网了。
记者来到了徐先生家主卧的位置，看到主卧上方，也有后期维修过的痕迹，看样子应该也是用这种碳纤维进行维修的，而且中间区域有一条非常长的开裂现象。
徐先生的房子大部分都已经装修完毕了，但现在因为这个原因入住不了。“我担心往后住了要是再开裂大了，因为它承重嘛，我们生活在楼板下面，它不安全。”徐先生说，在发现楼板被碳纤维加固维修过后，他曾要求开发商再次维修，但是因为对质保时间有异议，双方没能达成一致。
“是答应给修，但是两年之内免费给修，两年之后就是不管了，要是再裂他不管了。”徐先生认为，楼板只保修两年，两年之后再裂就不管了是不合理的。
开发商：重新维修让业主放心
事情是不是这样呢？随后记者也电话联系上了枣庄汇众天樾府小区的开发商负责人。
“混凝土表面出现微裂缝，做了碳纤维加固。（现在裂了）是因为铲除时动用了机械铲可能把它划伤了。”枣庄市梁汇置业有限公司张经理承认，楼板之前确实出现了裂缝，碳纤维加固也是他们做的。但是现在碳纤维上的开裂，应该是铲除表层腻子时造成的，张经理承诺会对楼板重新进行加固维修。
张经理表示：“碳纤维划伤，咱可以把它铲掉重新做，咱这个碳纤维加固公司有方案，有资质，这个都可以查，这都不要紧。至于装饰装修的东西保2年，这是有规范要求的，不是我个人定的。至于这个裂缝这一块，那属于工程质量问题，属于主体结构的，就给你保70年，出现问题给你保修包赔。”
【编后】
经过记者协调，开发商也做出了承诺对楼板重新进行维修，至于业主担心的质保时间，开发商也说了，主体结构质保是终身的，这个是有明确的国家规定，不用担心。关于这件事，记者也会持续关注。
