欢迎您，
正文
荒诞造假案：枣庄房价每平米850万2014-01-0615:57:58来源:(广州)分享到
据21世纪网，山东有多高？
每平米850万元！这是一份施工合同里的建筑工程报价。
图：总造价1276.53亿元的合同内容
施工合同后附的工程报价表，对同一个区的4栋楼建设报价为：
1号楼，建筑面积18000平方米，工程造价15300万元。（合每平米8500元）
2号楼，建筑面积5000平方米，工程造价425亿元。（合每平米850万元）
3号楼，建筑面积5000平方米，工程造价425亿元。（合每平米850万元）
4号楼，建筑面积5000平方米，工程造价425亿元。（合每平米850万元）
4栋楼工程总造价1276.53亿元！在这份2007年订立《建设工程施工合同》中，4栋楼同属于一个名为“君山名苑”的工程，地点位于山东省枣庄市君山西路。
21世纪网调查发现，建筑工程的发包方是“枣庄市辉煌房地产开发有限公司”（以下简称：辉煌房产），承包方是“成龙建设集团有限公司”（以下简称：成龙建设集团）。
因承包方成龙建设集团与发包方辉煌房产发生纠纷，上述《建设工程施工合同》，及工程报价表，即是成龙建设集团向义乌人民法院提起诉讼时提交的第1证据。
最终，义乌市人民法院发布判决书，对这份《建设工程施工合同》的“真实性、合法性与关联性予以认定，确认其证明力。”并判定辉煌房产公司向成龙建设集团支付工程款及违约金。
但是，建造“君山名苑”4栋楼，是否真的要人民币1276.53亿元？
图：山东枣庄的“君山明苑”楼盘照片（21世纪网代路摄）
“君山名苑”工程造价案
21世纪网调查发现，在山东省枣庄市君山西路，枣庄市辉煌房地产开发有限公司开发的楼盘，名为“君山明苑”，而不是这份成龙建设提供的《合同》上所提的“君山名苑”。
“君山明苑”楼盘项目也不是《合同》上提到的4栋楼，而是只有两栋楼，一栋12层，一栋为6层。
两栋这样的楼房，造价如何能超过千亿？《建设工程施工合同》里的“君山名苑”又是从何而来？
辉煌房产方面向21世纪网展示了一份编号为“枣土合字[2006]65号”的国有土地使用权出让合同。合同显示，辉煌房产从枣庄市国土资源局获得的这块土地，面积为3866平方米，出让金总计为人民币225万元。
与土地使用权合同相应的是另一个版本的建设工程施工合同。这份由辉煌房产提供的《工程施工合同》，显示的工程名称正是“君山明苑”，与项目照片相符。
与文章开头的施工合同不同，这份《工程施工合同》约定的“君山明苑”建筑面积为“约8000平米”，工程造价为“约600万元”。发包方仍是辉煌房产，承包方则是“成龙集团枣庄分公司”。
本文来源：21世纪经济报道责任编辑：NF016<分享到：已推荐推荐成功分享到：
关键词阅读：2014/01/062014/01/062014/01/062014/01/062014/01/06延伸阅读人参与___
_
_
__
人跟贴_人参与网友跟贴人跟贴_人参与__
跟贴热词：
文明上网，登录发贴账号密码自动登录__网友评论仅供其表达个人看法，并不表明我站立场。
